포항의 공동주택 미분양물량이 가파른 해소세를 나타냈다. 포항시 7월 미분양은 4천964세대로 전월대비 248세대(4.8%) 감소하며 두 달 연속 200세대 이상 미분양이 해소됐다. 포항시 미분양 감소는 포항시 관내에서 239세대가 감소했는데 약 200세대는 민간공원특례사업으로 조성되고 있는 힐스테이트 환호공원과 학산한신더휴에서 해소됐다. 부동산업 관계자는 “민간공원조성 아파트에서 최근 프로모션을 적용하거나 공격적인 홍보 등이 계약으로 이어져 적게는 40%대에서 많게는 60%에 가까운 분양률을 보이고 있다”고 말했다. 또 “본격적으로 공원부문이 착공하게 되면 공원조성 수준에 따라 분양률에도 크게 영향을 미칠 것”으로 내다봤다. 이어 "건축인허가와 착공 등의 감소로 향후 주택공급 전망이 부족해질 수 있어 선제적 움직임이 필요할 것"이라는 의견도 내놨다. 부동산업계는 “미분양의 점진적인 해소는 고무적이며 계속되는 감소세는 지역개발호재 등이 복합적으로 맞물린 결과”라고 해석했다. 이어 “최근 이차전지 특화단지 선정 등 호재가 반영되며 공원아파트 뿐만 아니라 동해안 전망을 누릴 수 있는 아파트를 찾는 사람도 늘고 있다”고 말했다.
대구경북권으로 이전한 기업 2/3가 3년 이내에 다시 다른 지역으로 이전할 의사를 밝혔다. 이 가운데 40%는 1년 이내 타 지역으로 이전한 것으로 조사돼 기업 투자 유치에 공들인 자치단체의 노력을 무색게 하고 있다. 이는 대구 경북지역의 기업 경쟁력이 갈수록 나빠지고 있음을 의미하고 있어 대책 마련이 시급하다. 한국은행 대구경북본부에 따르면 2008년부터 2020년까지 대구경북으로 이전한 기업은 3천563건에 달한다. 업종별(KSIC 대분류)로는 건설업(22.71%)의 비중이 가장 높으며, 이어 도소매업(19.33%) 제조업(19.30%), 부동산업(7.99%), 정보통신업(6.76%), 전문 과학 및 기술서비스업(6.65%) 등의 순으로 조사됐다. 대경권 이전기업의 타 지역 재이전율은 전산업 기준 16.62%에 달한다. 강원에 이어 전국에서 두 번째로 높은 수준을 보였다. 대경권 이전기업의 타 지역 이전은 이처럼 심각한 수준이다. 대경권으로 이전한 기업의 40% 정도가 1년 이내에 타 지역으로 다시 이전하며, 3년 이내에 타 지역으로 이전하는 기업이 무려 78%에 달하는 것으로 나타났다. 대경권에서 평균 기업 활동기간은 약 2.6년에 불과하다. 대경권으로 이전투자한 기업들이 투자지역내 안정적으로 착근해 경영활동을 이어가는 데 한계가 있음을 시사했다. 대경권을 벗어나 타 지역으로 재이전하는 기업 중 수도권으로의 재이전하는 경우가 70.8%로 가장 많았다. 이어 동남권(12.1%), 충청권(10.9%), 강원(3.38%), 호남권(2.42%) 등의 순으로 나타났다. 이는 대경권으로 이전한 기업이 다른 곳으로 재이전할 때 대다수가 수도권으로 다시 회귀한다는 사실을 보여준다. 재이전 사례의 업종별 분포를 보면, 절반 이상이 도소매업 또는 제조업에 해당했으며, 그 외에 전문·과학 및 기술 서비스업, 정보통신업 등의 순으로 나타났다. 다만 수도권으로 회귀하는 재이전 기업의 경우, 비수도권으로의 재이전 그룹에 비해 정보통신업, 전문·과학 및 기술 서비스업 등 지식기반서비스업의 비중이 다소 높았다. 대경권 이전기업의 타 지역 재이전은 생산성 감소가 주원인으로 조사됐다. 대구경북지역 이전투자기업의 이전 후 3년 평균 생산성은 9.35로, 이전에 비해 오히려 감소했다. 이는 이전투자기업들이 대구경북 내에서 안정적으로 기업활동을 이어나가는 데 한계가 있음을 보여주는 결과다. 이전투자기업은 이전투자 후에 새로운 기업환경에 적응하는 과정에서 여러 가지 금전적·비금전적 비용을 경험하게 된다. 투자지역 내에서 이 비용이 원활하게 해결되지 않을 경우 이는 결국 기업의 생산성 하락으로 이어질 수 있으며, 투자기업에 대한 안정적인 사후관리 지원이 필요함을 보여주는 결과로 해석되고 있다. 한국은행 대구경북본부는 “이전투자기업의 안정적인 성장지원을 위해서는 지속적인 사후관리를 위한 지원방안이 수반돼야 한다”고 지적했다. 이전투자기업들에 대한 사후지원이 뒤따르지 않을 경우 원활한 자금 확보와 인력수급의 지연, R&D 투자 저조 등의 상황으로 이어지며, 재이전 기업이나 휴폐업 기업의 증가 등의 원인으로 작용할 수 있다는 것이다. 또 투자기업의 요구에 적합한 인력풀의 양성 및 매칭 지원을 강화할 필요성을 강조했다. 이는 대경권 투자기업들의 애로사항 설문조사에서 ‘기업에 적합한 지역 내 고급 인력의 부족’(27.9%)과 ‘근로자 이탈 및 대체인력 확보의 어려움’(19.1%)이 가장 컸던 것으로 조사된데 기조한다. 다시 말해 지방 이전투자 후 기업들의 인력확보의 어려움이 지역 내 안정적 착근에 가장 불리한 요소로 작용했음을 시사하고 있다. 이와 함께 이전투자기업의 안정적 성장 도모와 역내 기업활동의 다양화를 위해서는 기업 특성별·업종별 맞춤형 사후관리 지원대책이 마련돼야 한다고 제시했다. 이는 성장성 및 혁신성이 우수한 이전기업의 기업활동 강화를 위한 재정 및 R&D 지원을 확대하는 등의 스케일업 지원과 이전비중이 높은 비주력 업종에 대한 재정지원 강화를 뜻했다.
조합 해산이 심각하게 거론되고 있는 초곡지역주택조합의 해산 결의 안건 상정이 불발됐다. 지난 2일 포항서밋컨벤션에서 개최된 조합원 총회는 정족수를 채우지 못해 조합 해산 결의 안전 상정이 불발됐다. 총회 해산여부 결의는 사업추진 여부가 불투명한 초곡지역주택조합에 대한 초미의 관심사였지만 전체 조합원의 3분의 2이상 참여조건을 충족하지 못해 상정조차 못했다. 다만 차기 조합장 등 임원 선출 등 6건의 안건은 결의됐다. 이날 초곡지역주택조합 정기총회에서 총 108표를 득한 정유지 후보자가 기존 조합장을 17표차로 누르고 차기 조합장에 당선됐다. 이외 감사와 이사 등 임원은 입후보자가 없어 조합장만 결정되는데 그쳤다. 조합의 해산여부가 강하게 거론되고 있는 등 사업 추징여부가 불투명한 가운데 조합장을 제외한 임원 구성에는 상당한 시간이 소요될 것으로 전망되고 있다. 한편 조합은 토지를 매입하지 못해 기한이 정해진 사업계획승인을 받지 못하고 있다. 관련법령에 따르면 조합설립인가일로부터 3년이 되는 날까지 사업계획승인을 받지 못하면 조합은 총회를 통해 조합을 해산할 수 있다. 조합은 2019년 1월 7일 조합설립인가를 받았지만 법이 개정되면서 시행일 기준으로 3년이 되는 지난해 7월 24일까지 사업계획승인을 받아야 했다. 하지만 사업계획승인은 커녕 토지 매입이 되지 않아 사업계획승인 신청조차 못한 것으로 확인됐다. 초곡지역주택조합은 326명의 조합원이 계약당시 1인당 3천500만원, 약 110억원이 넘는 금액을 납부했지만 현재 적자 상태로 운영되고 있어 토지 매입여력이 없다는 판단을 받고 있다. 지주 측은 조합이 총회를 통해 사업 추진 여부를 결의해야 한다고 주장하며 포항시의 적극행정도 요구하고 있지만 포항시는 "민간사업 영역"이라며 한 발 물러선 입장이다. 조합원들은 향후 사업이 정상적으로 추진될 경우 토지매입을 위해 추가 분담금 납부해야 할 것으로 예상하며 이에 대한 우려를 남기고 있다.
포항제철소5투기장반대대책위원회는 지난달 29일 포항시 일부 시민단체들이 '탄소중립경제와 포스코 수소환원제철소 건립'을 촉구한데 대해 반발하고 나섰다. 포항환경운동연합 등 포항제철소5투기장반대위는 "더불어민주당 경북도당 부위원장을 비롯한 인사들이 시민단체를 빙자해 포스코의 나팔수가 돼 수소환원제철의 시급성을 홍보하고 나섰다"고 비난했다. 반대위가 더불어민주당 경북도당을 언급한 것은 지난달 29일 수소환원제처소 건립을 촉구하는 기자회견을 가진 사회단체 가운데 지속가능사회연구소 소장이며 지속가능사회포항시민연대 공동대표인 유성찬씨가 경북도당 부위원장인 것을 지적한 것이다. 반대위는 "지방정부가 비협조적이고, 바다매립을 반대하는 시민단체가 수소환원제철의 걸림돌인 것처럼 압박 아닌 압박을 자행한 것"이라며 더불어민주당의 공식 입장을 요구했다. 또 "더불어민주당은 포스코의 영일만 매립에 대해 시민들의 우려가 무엇인지, 기후위기 시대에 바다의 중요성과 해양생태계를 위해 과연 타당한 일이 무엇인지를 제대로 판단해야 한다"고 지적했다. 이어 "포스코의 나팔수가 돼 수소환원제철에 대한 포스코의 입장을 대변하는 지역 민주당의 작태는 한심하다 못해 실소가 나온다"며 "문제는 수소환원제철이 아니라 영일만 바다매립"이라고 강조했다. 덧붙여 "포스코는 수소환원제철소 건립을 위해 시간과 비용을 많이 들여 해양생태계를 파괴하며 영일만 매립으로 부지를 만드는 것보다 육지 부지를 미리 확보하는 것이 훨씬 빠른 길"이라며 "거대야당이 나서서 여론을 호도하는 지역의 현실이 안타깝다"고 토로했다. 반대위는 더불어민주당을 향해 어떤 이유로 지역 민주당 인사들이 이런 분별없는 준동을 하는지 조사할 것을 촉구했다.
한노총 금속노련 포스코노조가 임단협 결렬에 따른 쟁의대책위원회를 꾸리고 출범식을 예정했다. 포스코노조는 지난달 23일 포스코 창립 55주년만에 처음으로 제20차 임금단체교섭회의에서 임금단체교섭이 결렬됐다고 선언했다. 이어 오는 6일과 7일 광양제철소와 포항제철소 본사 앞 도로에서 쟁의대책위원회 출범식을 가진다고 밝혔다. 포스코 노조는 중노위에 조정을 신청하며 쟁위행위에 대한 조합원 투표까지 예정하고 있어 포스코 역사상 첫 파업이 나올 지에 대해 업계 관심이 집중되고 있다. 노조는 그동안 ‘파업은 공멸이라는 공감대 속에 이를 자제해왔지만 만약 노조원들의 찬반 투표가 쟁위행위가 가결되고 중노위에서 조정중지 결정이 나오면 파업권을 확보할 수 있다. 관련업계에 따르면 이번 포스코 노사 간 임단협의 쟁점은 포스코노조가 요구한 PI(Productivity Incentive) 제도 신설이다. 이밖에 기본급 13.1% 인상, 조합원 대상 자사주 100주(600여만원), 정년 만61세 연장, 중식비 인상, 하계휴가 및 휴가비 신설 등 23건을 제시했다. PI는 당해 연도의 목표 생산량을 정하고, 이를 달성할 시 지급하는 격려금으로 포스코노조는 조강 생산 평균 가동률이 85%에 도달하면 성과급 200%를 지급할 것을 요구하고 있다. 반면 사측은 최근 5년간 평균 가동률이 90%에 육박하는 상황에 이는 성과급을 더 받기 위한 노조의 무리한 요구라고 맞서고 있다. 포스코 사업보고서에 따르면 포스코 조강생산 평균 가동률은 2018년 90.1%, 2019년 90.4%, 2020년 89.5%, 2021년 94.8%, 2022년 84.9%다. 2022년의 경우 9월에 발생한 테풍 힌남노로 인해 대규모 침수피해로 가동율이 낮아졌다. 2022년을 제외하면 지난 4년간 평균 가동률은 91.2%다. 사측의 입장에서는 평균가동률이 90%가 넘어서는 마당에 기존 성과급은 별도로 200%의 성과급을 더 달라는 요구는 무리라는 것이다. 또 평균 연봉 기준으로 동종업계 최고 수준의 처우를 하고 있고 태풍 힌남노 피해 복구로 인해 상반기 영업이익이 급감한 시점에서 노조 측 요구는 난감하다는 입장이다. 관련업계는 노조측의 요구안이 소용될 경우 회사 측 부담액은 조합원 1명당 1억원에 가까울 것으로 추정하고 있다. 이에 대해 노사 측은 "임단협이 진행중이기에 자세한 답변은 할 수 없다"며 확대해석을 경계하는 분위기다. 하지만 일부 노조원들은 "지난 10년간 임금상승은 2%대에 불과했고 힌남노 피해 복구에 심혈을 기울인 만큼 제대로 된 성과를 받아야 한다"며 강경입장을 표명하고 있다. 포스코노조 집행부와 노조원들의 강경입장을 사측이 어떻게 헤쳐 나갈 지 포스코 창립 55주년만에 처음 발생한 임단협 교섭결렬에 업계의 관심이 집중되고 있다.
대구·경북지역 아파트 매매가격이 4주째 동반 상승했다. 한국부동산원에 따르면 8월 4주차 대구·경북 매매가격이 각각 0.03%, 0.06% 상승했다. 대구시는 달성군(0.13%)이 가장 큰 폭의 상승률을 기록했고 동구 0.06%, 중구 0.04% 순으로 기록됐다. 서구와 북구는 보합을 유지했고 남구는 유일하게 0.07% 하락했다. 올해 누적 변동률은 -8.67%를 기록해 전국 최하위를 면치 못했다. 경북지역은 0.06% 상승률을 기록해 강원(0.07%)에 이어 지방에서 두 번째로 높았다. 5주 연속 상승세를 이어갔고 누적 변동률은 -2.80%를 기록해 전년동기 0.67%와 대조적이다. 전국은 0.06%로 전주대비 상승폭이 축소됐다. 공표지역 176개 시·군·구 중 상승지역은 113곳으로 7곳이 증가했고 보합은 4곳 감소한 15곳, 하락지역은 48곳으로 나타났다. 전국의 전세가격은 전주대비 0.07% 상승하며 상승폭이 유지됐고 대구와 경북은 각각 0.04%하락과 0.01% 상승률을 기록했다. 대구는 하락폭이 확대됐고 경북은 상승폭이 유지됐다. 대구는 북구가 0.14% 하락했고 남구 0.08%, 수성구는 0.05% 하락한 것으로 집계됐다. 북구는 동천동과 구암동 위주로 하락률이 뚜렷했고 남구는 입주물량 영향을 받고 있는 봉덕동 위주로 하락했다. 또 수성구는 신매동과 시지동의 구축 위주로 하락하며 전주 0.01% 상승에서 이주 하락전환됐다. 경북도는 전주에 이어 이주도 0.01% 상승으로 강원(0.04%), 충북(0.01%)에 이은 지방 3위를 기록했다. 올해 누적 변동률은 대구는 -12.45%, 경북은 -3.92%를 기록했다. 전국 176개 시·군·구 중 상승 지역은 104곳, 보합 12곳, 하락 60곳으로 나타났으며 전국 매매와 전세가격의 누적 변동률은 각각 -5.63%와 -8.98%를 기록했다.
포항시 북구 두호동 1041번지의 ‘두호1041블럭 가로주택정비사업조합’은 지난달 30일 시공자 선정 입찰을 공고했다. 공고문에 따르면 조합은 9월 6일 현장설명회를 개최하고 2곳 이상의 업체가 참여하면 오는 10월 4일 입찰을 마감할 계획이다. 입찰에 참여하기 위해서는 건설산업기본법 또는 주택법에 따른 건설업자로 입찰보증금 15억원을 납부해야 한다. 또 현장설명회에 참석해 조합이 배부하는 입찰지침서를 수령해야 한다. 현장설명회는 조합사무실에서 개최하고 입찰방법은 일반경쟁입찰이며 도급제(분양불)다. 조합은 포항시 북구 두호동 1041번지 일원 9,078.2㎡에 지하 2층~지상 25층 높이에 공동주택 261세대를 공급할 계획이다. 조합은 지난 8월 18일 설립인가를 받았고 조합원 수는 조합설립인가일 기준으로 120명이다. 한편 이곳은 영일대해수욕장 인근에 위치해 있고 백화점, 환호공원, 학산공원 등이 인접해 있다.
대구시가 지역의 오랜 숙원사업이 대구 수성구 고모동의 명복공원 현대화사업을 본격 추진한다. 현대화사업 기본방향(안)은 건물 전체를 지하화하고 지상에는 산책로·쉼터·체육시설 등 자연 친화적 공간으로 조성한다는 계획이다. 세부시설은 '화장로(11→16기)증설', '유족대기실 확장(3→15실)', '식당·카페 등 편의시설 설치', '주차장 확충', '진입도로 확장' 등이다. 시는 기본계획 수립 등 행정절차 용역비를 내년 예산에 반영, 타당성 조사·중앙투자심사와 개발제한구역 관리계획 변경 승인 등을 거친 후 2026년 상반기 착공, 2027년 준공을 목표로 하고 있다. 명복공원은 1966년 현 위치로 이전해 57년간 운영해온 시설로 서울·대전(2011년), 울산(2013년), 인천(2003년) 등과 비교하면 시설 노후화와 유족대기실(3실) 등 편의시설이 부족한 상황이다. 화장률은 2005년 51.5%에서 2022년 91.6%까지 증가했다. 화장로 공급 부족으로 내년부터 화장 회차를 상시 확대(9회→10회)한다고 해도 2~3년 안에 화장수요가 명복공원 최대가동 능력치를 초과할 것으로 보인다. 이에 시는 화장수요 급증, 시설 노후화 및 편의시설 부족으로 2007년부터 몇 차례 명복공원 현대화를 추진했으나, 장사시설에 대한 부정적인 인식 등으로 사업 추진에 난항을 겪어왔다. 하지만 명복공원 현대화에 대한 갈등 요인 분석과 갈등 해소방안 마련을 위해 지난해 연말부터 7월까지 갈등관리 연구용역을 추진하고, 명복공원 인근지역인 고모동, 만촌2동, 만촌3동 주민 대상으로 경청회를 동별 2회씩 개최했다. 현대화사업이 완료되면, 타시도 화장장을 이용하거나 4~5일장을 치러야 했던 시민 불편이 해소되고, 고인별 유족대기실과 식당, 카페 등 편의시설이 확충돼 시민 만족도가 높아질 것으로 보인다. 대구시는 주민숙원사업으로 고모동은 도시계획도로 개설, 만촌2동은 주거지역 종상향을 추진할 계획이며, 구체적인 지원방안에 대해서는 수성구청과 지속적으로 협의해 나갈 예정이다. 홍준표 시장은 “명복공원을 전국최고의 장사시설로 조성해, 기피시설이 아닌 이별의 아픔을 위로받고 극복할 수 있는 치유 공간이 되도록 하겠다. 시민들의 많은 관심과 협조를 부탁드린다”고 밝혔다.
포항 북구 학산동 코오롱아파트 가로주택정비사업조합이 지난달 31일 시공자 선정 공고문을 냈다. 코오롱아파트 가로주택정비조합은 조합원 200여명으로 구성됐다. 조합은 포항시 북구 학산동 192-1번지 일원에 건폐율 20.96%와 용적률 291.73%를 적용해 지하 2층~지상 29층 높이의 공동주택 285세대와 부대·복리시설을 건립할 계획이다. 공고문에 따르면 조합은 한 차례 시공자 선정에서 유찰이 돼 재공고를 냈다. 입찰마감은 오는 9월 14일 까지며 입찰보증금은 15억원이다. 입찰에 참여하기 위해서는 건설산업기본법에서 규정하는 건설업자 또는 주택법에서의 건설업자로 보는 등록사업자여야 한다. 현장설명회는 입찰마감 후 입찰참여지침서에 따라 별도로 진행될 예정이다. 이번에도 유찰될 경우 조합은 우선협상대상자를 지정해 수의계약이 가능하다.
대구경북 상장법인 가운데 이차전지 관련 법인기업들의 성장세가 두드러지고 있다. 전년 상반기 대비 매출액과 매출액 증가율에서 있어 이차전지 법인기업들이 최상위에 랭크되는 등 가파른 상승세를 보이고 있다. 대구경북 상장법인 가운데 이차전지 관련 기업인 포스코퓨처엠(003670)과 엘엔에프(066970)의 올해 상반기 실적상승이 두드러졌다. 유가증권시장의 포스코퓨처엠은 POSCO홀딩스(005490)를 밀어내며 매출액 2위사로 등극했으며 전년동기대비 상반기 매출액 증가율도 3위를 기록했다. 포스코퓨처엠은 지난해 상반기 1조3천704억원의 매출이 올해 상반기에는 2조1천436억원으로 7천733억원 증가하며 대구경북 유가증권 상장법인 가운데 매출액 2위를 기록했다. 포스코홀딩스는 전년 상바기 대비 올해 상반기 매출액이 큰 폭 감소한데 비해 포스코퓨처엠의 상대적으로 높은 매출액 증가를 기록했다. 포스코퓨처엠은 매출액증가율에 있어서도 전년 상반기 대비 56.43%로 대구경북 유가증권 상장사 가운데 3위를 기록했다. 하지만 포스코홀딩스는 한국가스공사(036460)와 함께 대구경북 상장법인 가운데 매출액 최상위사였는데 올해 상반기는 5위로 내려 앉았다. 포스홀딩스는 지난해 상반기 7조9천217억원에서 올해 상반기 7천948억원으로 매출액이 7조1천268억원 89.97% 감소했다. 이로 인해 포스홀딩스는 대구경북 유가증권 상장사 가운데 매출액 감소율 1위를 기록했다. 코스닥시장에서는 올해 상반기 이차전지 양극활물질 중심의 엘엔에프의 매출액이 가장 높았다. 엘엔에프는 전년 상반기 1조4천191억원의 매출이 올해 상반기 2조7천287억원으로 1조3천95억원 92.27% 증가하며 매출액 1위를 기록했다. 매출액은 상위 5개사에 들지 못했지만 이차전비 분리막 생산업체인 명성티엔에스(257370)는 매출액 증가률 1위를 기록했다. 명성티엔에스는 전년 상반기 34억5천800만원의 매출이 올해 상반기 147억1천400만원으로 325.51% 증가하며 매출액 증가율 1위를 기록했다. 증권업계는 "이차전지업체들이 지난해부터 매출상승이 가팔랐던 영향이 올해 상반기까지 이어진 것 같다"며 "하반기 들어 조정장세가 들어갔지만 이와 별도로 매출상승은 이어질 것"이라고 내다봤다. 한편 대구경북 유가증권 상장법인 가운데 매출액 상위 5개사는 한국가스공사, 포스코퓨처엠, 에스엘, 한화시스템, 포스코홀딩스로 분석됐다. 전년 상반기 대비 매출액 증가율 상위 5개사는 티웨이항공이 전년비 320.25% 성장하며 1위를 기록했다. 이어 화성산업(76.25%), 포스코퓨처엠(56.43%), 티에이치엔(31.48%), 화신(24.15%) 순으로 집계됐다. 코스닥시장에서 매출액 상위 5개사는 엘앤에프, 포스코DX, 에코플라스틱, KBI메탈, 피에이치에이 순으로 집계됐다. 또 매출액 증가율 상위 5개사는 명성티엔에스, 일지테크)169.76%), 전진바이오팜(101.18%), 엘앤에프(92.27%), KH바텍(77.78%) 순으로 조사됐다.
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