조합 해산이 심각하게 거론되고 있는 초곡지역주택조합의 해산 결의 안건 상정이 불발됐다. 

지난 2일 포항서밋컨벤션에서 개최된 조합원 총회는 정족수를 채우지 못해 조합 해산 결의 안전 상정이 불발됐다. 

총회 해산여부 결의는 사업추진 여부가 불투명한 초곡지역주택조합에 대한 초미의 관심사였지만 전체 조합원의 3분의 2이상 참여조건을 충족하지 못해 상정조차 못했다.

다만 차기 조합장 등 임원 선출 등 6건의 안건은 결의됐다. 

이날 초곡지역주택조합 정기총회에서  총 108표를 득한 정유지 후보자가 기존 조합장을 17표차로 누르고 차기 조합장에 당선됐다.

이외 감사와 이사 등 임원은 입후보자가 없어 조합장만 결정되는데 그쳤다. 

조합의 해산여부가 강하게 거론되고 있는 등 사업 추징여부가 불투명한 가운데 조합장을 제외한 임원 구성에는 상당한 시간이 소요될 것으로 전망되고 있다.

한편 조합은 토지를 매입하지 못해 기한이 정해진 사업계획승인을 받지 못하고 있다. 

관련법령에 따르면 조합설립인가일로부터 3년이 되는 날까지 사업계획승인을 받지 못하면 조합은 총회를 통해 조합을 해산할 수 있다.

조합은 2019년 1월 7일 조합설립인가를 받았지만 법이 개정되면서 시행일 기준으로 3년이 되는 지난해 7월 24일까지 사업계획승인을 받아야 했다.

하지만 사업계획승인은 커녕 토지 매입이 되지 않아 사업계획승인 신청조차 못한 것으로 확인됐다. 

초곡지역주택조합은 326명의 조합원이 계약당시 1인당 3천500만원, 약 110억원이 넘는 금액을 납부했지만 현재 적자 상태로 운영되고 있어 토지 매입여력이 없다는 판단을 받고 있다. 

지주 측은 조합이 총회를 통해 사업 추진 여부를 결의해야 한다고 주장하며 포항시의 적극행정도 요구하고 있지만 포항시는 "민간사업 영역"이라며 한 발 물러선 입장이다. 

조합원들은 향후 사업이 정상적으로 추진될 경우 토지매입을 위해 추가 분담금 납부해야 할 것으로 예상하며 이에 대한 우려를 남기고 있다.